实现人民“住有所居”是古往今来众多仁人志士的共同理想,也是最基本的民生保障,当然应当成为党和政府带领人民追求的美好“愿景”。但是,目前我国还存在住房成本高,房屋质量差,困难群众买不起房等诸多问题。破解“住有所居”的现实困境,一要“有屋可居”,二要保障弱势,政府应通过构建完善的政策体系,抓住关键的重点群体,修得“广厦”,并让它能庇护“寒士”。
完善房地产市场调控政策,助力刚性需求群体“住有所居”。房地产是国民经济的重要支柱产业,也连接着千家万户,房价过快上涨不利于房地产市场的健康发展,也抑制了刚性需求。为此,政府要转变观念,摆脱土地财政,调整政策取向,减轻群众居住成本。要灵活运用金融财政政策遏制资金集中流向房地产业,稳定市场预期,限制投机行为,防止过热;要严厉打击哄抬房价、地价等不正当竞争行为,对长期不开发土地限期收回,净化市场,确保市场健康发展,释放刚性需求,让这部分群众早圆“安居梦”。(中政申论批改中心老师综合评语:主要从抑制投机行为和打击不正当竞争两个方面来抑制房价的上涨,充分论证了对房地产市场的宏观调控的举措。)
完善保障房政策,保障困难群众“住有所居”。房子除了商品属性,还具有明显的民生保障属性,不能完全依靠市场,还要兼顾社会公平。为此,政府要提高认识,履行职能,解决困难群众住房问题。要完善保障性住房政策,大力推进廉租房、公租房,扩大租房补贴受益面,建立退出机制。同时,吸引民间资本参与保障性住房建设,允许民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与廉租房、公租房和棚户区改造等工程建设,给予税收、金融支持,以增加保障性住房供给,让困难群众安居乐业。(中政申论批改中心老师综合评语:一方面的完善退出机制,另一方面是引入资本参与保障房建设,从而保障保障房的供给。)
完善质量监管政策,保障有房群众“住得安心”。房屋质量事关群众生命财产安全,在上世纪八、九十年代,由于监管不到位导致一些住房质量较差。为此,政府要加强对新建房屋的质量监管,严格执行监理验收制度,实行监理终身责任制,(中政申论批改中心老师综合评语:严格验收,实行终身责任制,能够有效地规避房屋质量问题。)确保房屋质量。要加强对危房的排查,摸清底数,实施危房改造工程,采取加固、整修措施,打击违章建筑和破坏楼房行为,确保房屋安全,缓解群众焦虑,让有房群众住的安心。(中政申论批改中心老师综合评语:宁波房屋垮塌体现出对危房排查的重要性,因此,危房的排查也应纳入到对房屋质量监管当中。)
有房才有家,有家才乐业。诗圣在千百年前用自己的亲身感受发出了“大庇天下寒士”的呼喊,今天,这仍然还是多少辛勤劳作、追求着美好生活的普通百姓的基本诉求,民之所望,施政所向,让人民群众“住有所居”正是政府的政策方向,只有完善政策,突出重点群体,才能让群众美好的愿景成真。
中政申论在线批改中心老师简评:这篇申论高分范文构思还是比较独特的,主要从释放刚性需求、保障困难群众住房和加强对房屋质量监管三个方面来加以论证,在具体行文中有对自己的观点进行充分论证,使自己的观点得以支撑。